上海精装修房二手房出租(上海精装房图片)
上海宝山区老城区二手房价格
1、一般来说，靠近交通枢纽、配套设施完善区域的二手房价格相对高些，每平米可能在5万到7万元左右。比如一些临近地铁站且周边商业、教育资源丰富的地段。而部分相对偏远、配套稍欠的区域，价格每平米大概在3万到5万元。像一些距离主要商圈较远、学校数量有限的地方。房龄较新的二手房价格通常会高于房龄久的。
2、以下是上海宝山区2025年8月房价情况：二手房方面，宝山区全城报价为39166元/平，环比波动-0.14%。新房方面，宝山区全城报价是53025元/平，环比波动为0.40%。热门板块价格各有不同。
3、025年上海市宝山区泰和路的二手房房价根据不同小区和房屋条件有所不同，泰和路678弄的二手房参考均价为31255元/㎡至31868元/㎡，而泰和新城（泰和西路3499弄）的二手房参考均价为27528元/㎡。
4、宝山宝城二村的二手房价格因统计时间、数据来源不同存在差异，目前参考均价范围在5万—59万元/平方米之间。
上海复旦大学周边老旧小区搂梯房50平二手房房价
1、上海复旦大学周边老旧小区楼梯房50㎡二手房总价约188万-308万元，单价范围为37599-61671元/㎡，具体价格受户型、楼层、装修及市场波动影响。以下为详细分析：典型小区价格参考复旦第一宿舍（国年路102弄）2025年7月参考均价61671元/㎡，为周边最高水平。
2、上海杨浦区公交新村的成交均价为632235元/m。以下从房价特点、影响因素等方面展开分析：房价特点该成交价反映了当前上海杨浦区公交新村二手房市场的平均价格水平。
3、二手房筛选与板块对比筛选条件：挂牌价1350-1670万，房龄2009年后，面积≥90㎡，三室及以上，内环或内中环。符合房源：全上海共185套，重点分析以下板块： 新江湾城优势：环境优质，改善类大户型为主，教育资源好（复旦附小、二附中）。劣势：位置偏远（中环外），L女士通勤陆家嘴距离过长。
4、价格与房源情况贵龙园10月挂牌均价为64824元/㎡（另一数据71989元/㎡），在售二手房19套、租房源145套，选择空间较大，但总价较高。复光苑均价58119元/㎡，价格更低，但未披露在售房源数量及租房价格，预算有限且接受公交出行的购房者可优先考虑复光苑。
5、价格。在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小，50平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。 后期拆迁。
6、历史数据与区域对比的启示房价涨幅滞后现象：同策咨询数据显示，2016年11月新江湾城二手房成交均价为59690元/平方米，新建商品住宅成交套数18套。对比2009年房价（华润橡树湾约1万/平），其涨幅明显低于同期闸北大宁板块（慧芝湖花园从7万/平涨至5万/平以上）。
上海徐汇苍梧路5号小区二手房价格
上海徐汇苍梧路5号小区的二手房价格根据房屋面积、装修和楼层等因素有所不同，均价范围在29666元/㎡至78924元/㎡之间。价格差异原因：房屋面积：不同面积的房屋在价格上会有所差异，一般来说，面积较大的房屋单价可能会相对较低，而面积较小的房屋（如公寓或一室户）单价可能会较高。
郁洲南路以东，长深高速以西，苍梧路以南，朝阳东路以北地区；龙尾河以东，长深高速以西，朝阳东路以南，建设东路至学院路东围墙边以北地区；龙尾河以东，学院路以西，建设东路至学院路东围墙边以南，海宁东路至学院路东围墙边以北地区。
上海祝桥东方鸿璟房价
上海祝桥东方鸿璟2025年10月住宅参考均价为35000元/㎡，二手房参考均价为36659元/㎡，不同户型及房源类型价格差异较大。具体分析如下：整体均价情况2025年10月，该小区住宅参考均价为35000元/㎡，与上月持平，显示价格稳定性。
项目位于浦东航亭环路399弄（海天湖公园西南侧），是别墅和公寓的综合性社区。优势：生态：临近海天湖公园，是该区域为数不多的公园地产，海天湖公园加之项目自身的园林设计和绿化环境，可营造较为舒适的生活环境和较高的空气质量。
该楼盘附近的小区有千汇苑（动迁房，平均标价约3万1/平米）、朗诗未来树（商品房，平均标价约3万6/平米）、东方鸿璟（次新商品房，平均标价约4万1/平米）。相比之下，公元2040的标价较高，但考虑到其内部环境和地王身份，价格也在情理之中。然而，购房者仍需根据自身经济实力和购房需求进行权衡。
祝桥东方鸿景之前既不是寺庙也不是道观。以下是对该问题的详细解地理位置与项目背景 祝桥东方鸿景（可能用户指的是“东方鸿璟园”，因搜索结果中主要提及“东方鸿璟园”）位于上海市浦东新区祝桥镇，是一个法式风格住宅小区。
配套：目前商业是在4km处有喜乐多生活购物广场，项目附近有新世界欢乐城在建。学区：项目是光明小学和光明中学的学区房，便于业主子女就学。位置：毗邻祝桥镇政府，优先享受镇政府的政策利好。
上海青浦鑫塔水尚二手房价格
上海青浦鑫塔水尚的二手房均价大约在33175元/㎡至38045元/㎡之间。价格影响因素：房屋面积：一般来说，房屋面积越大，总价越高，但单价可能会受到面积大小的影响而有所波动。在鑫塔水尚小区，不同面积的二手房单价可能存在差异。楼层位置：楼层的高低也会影响二手房的价格。
上海市普陀区桃浦七村二手房价格
1、上海市普陀区桃浦七村二手房均价约为27949元/㎡，8月挂牌均价为32206元/㎡。具体价格受户型、面积、楼层等因素影响，呈现差异化特征。以下为详细分析：整体价格水平根据公开数据，桃浦七村二手房均价处于普陀区中等水平。其中，27949元/㎡的均价反映整体市场估值，而8月挂牌均价32206元/㎡则体现近期业主预期。
